Klapstraat 41
3071 Erps-Kwerps

€289.000,00 Vraagprijs exclusief registratierechten en excl. notariskosten
  • Slaapkamers 3
  • Bewoonbare oppervlakte in m² 198 m2
  • Grondoppervlakte in m² 440 m2
  • Type Woning
  • Tuin Ja
  • Terras Ja
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • EPC 183
  • EPC Nr.20190503-0002156627-RES-1

ERPS-KWERPS

Deze ruime woning met 3 slaapkamers is gelegen in het gezellige centrum van Erps-Kwerps. Het pand biedt 198m² woonoppervlakte en bevindt zich op een terrein van 4a 40ca. Bij het betreden van de woning merkt u onmiddellijk meerdere authentieke elementen op. De ruimtes dienen wel te worden gemoderniseerd om aan het hedendaagse wooncomfort tegemoet te komen. U vertoeft in de onmiddellijke nabijheid van een sportcomplex en school.

De woning bestaat uit inkomhal, leefruimte, veranda, eetkamer, keuken, 2 bergingen, 3 slaapkamers en een badkamer. Er is een zolderruimte van 54m² alsook een kelder van 10m² voorzien. Het dak werd geïsoleerd met behulp van ecologisch isolatiemateriaal. De veranda werd met hoogrendementsglas afgewerkt. Het terrein is zuidoostelijk georiënteerd. De tuin achteraan de woning komt uit op een voetweg.

Verwarming op gas.
Openbaar vervoer op wandelafstand.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De gunstige EPC-waarde bedraagt 183 kWh/m².
Ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven nabij de Leuvensesteenweg.
Restaurants en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.

INDELING:

-Living: 18m²
-Veranda: 27m²
-Eetkamer: 16m²
-Keuken: 8m²
-Berging: 10m²
- Berging 2: 8m²
-Slaapkamer 1: 18m²
-Slaapkamer 2: 18m²
-Slaapkamer 3: 11m²
-Badkamer: 9m²
-Zolder: 54m²
-Kelder: 10m²

Meer Informatie

  • Informatie
  • Gebruik
  • Eigenschappen
  • Bestanden