Klapstraat 41
3071 Erps-Kwerps

€265.000,00 Vraagprijs exclusief registratierechten en excl. notariskosten
  • Slaapkamers 3
  • Bewoonbare oppervlakte in m² 198 m2
  • Grondoppervlakte in m² 440 m2
  • Type Woning
  • Tuin Ja
  • Terras Ja
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • EPC 183
  • EPC Nr.20190503-0002156627-RES-1

ERPS-KWERPS

Deze ruime woning met 3 slaapkamers is gelegen in het gezellige centrum van Erps-Kwerps. U vertoeft in de onmiddellijke nabijheid van een sportcomplex en 2 lagere scholen. Het pand met 198m² woonoppervlakte biedt verschillende mogelijkheden. Het terrein beslaat 4a40ca.

De woning bestaat uit inkomhal, leefruimte, veranda, eetkamer, keuken, 2 bergingen, 3 slaapkamers en een badkamer. De ruimtes dienen te worden gerenoveerd om aan het hedendaagse wooncomfort tegemoet te komen. Ook is er is een zolderruimte van 54m² en een kelder van 10m². Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd. De veranda werd gerenoveerd en met hoogrendementsglas afgewerkt. Het terrein beslaat van 4a 40ca. De gezellige tuin is zuidoostelijk georiënteerd en komt uit op een voetweg.

Verwarming op gas.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De gunstige EPC-waarde bedraagt 183 kWh/m².
Ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven nabij de Leuvensesteenweg.
Restaurants, winkel en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.
Perfect gelegen i.v.m. openbaarvervoer: bushalte naar Leuven op 50 meter, station Kortenberg op fietsafstand (minder dan 2 km).

INDELING:

-Living: 18m²
-Veranda: 27m²
-Eetkamer: 16m²
-Keuken: 8m²
-Berging: 10m²
-Berging 2: 8m²
-Slaapkamer 1: 18m²
-Slaapkamer 2: 18m²
-Slaapkamer 3: 11m²
-Badkamer: 9m²
-Zolder: 54m²
-Kelder: 10m²

Meer Informatie

  • Informatie
  • Gebruik
  • Eigenschappen
  • Bestanden