Merelplein 4 bus 1
1830 Machelen

€325.000,00 Vraagprijs exclusief registratierechten en excl. notariskosten
  • Slaapkamers 2
  • Bewoonbare oppervlakte in m² 108 m2
  • Grondoppervlakte in m² 66 m2
  • Type Appartement
  • Bouwjaar 2013
  • Tuin Ja
  • Terras Ja
  • Beschikbaarheid Overeen te komen
  • EPC 106

MACHELEN

Dit recent gelijkvloersappartement werd afgewerkt met duurzame materialen en is gelegen in een rustige omgeving. Het appartement is volledig instapklaar en werd altijd goed onderhouden door de huidige eigenaars. U beschikt hier over 108m² woonoppervlakte en 66m² grondoppervlakte. De inkomdeur is brandwerend (FICHET) en de ramen zijn inbraakveilig (hoogrendementsglas met K-waarde van 1,1W/m²K). Er is een ventilatiesysteem D aanwezig in alle ruimtes waardoor er verse lucht wordt aangevoerd in de leefruimtes en slaapkamer. De vochtige lucht in de badkamer en WC wordt via een mechanisch gestuurde extractiemotor afgevoerd.

Het pand bestaat uit inkomhal, ruime leefruimte, keuken, badkamer, 2 bergingen (5m² en 3m²) en 2 slaapkamers. De keuken is modern ingericht met een kookeiland waarbij men tevens beschikt over een inductiekookplaat, kasten met toestellen, dampkap, koelkast, oven, enkele spoelbak en afwasmachine. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegordijn en een enkele wastafel (in meubel). Een privatieve kelder alsook een ondergrondse garagebox (met automatische garagepoort) zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Verwarming op gas.
Zeer gunstige EPC waarde: 106 kWh/m².
Er is een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel via E40 en E19.
Horeca en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.
Het appartement is niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.
Er is een gemeenschappelijke regenwaterput (voor kraantje in de tuin en voor WC) aanwezig.

INDELING:

Leefruimte: 39m²
Keuken: 12m²
Badkamer: 5m²
Slaapkamer 1: 11m²
Slaapkamer 2: 11m²

Meer Informatie

  • Informatie
  • Gebruik
  • Eigenschappen
  • Bestanden